35 Chemin des Mourens 05400 La Roche-des-Arnauds
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2605E1274117X
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 374 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à La Roche-des-Arnauds (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 512 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 635 – 251 963 €
Soit2 761 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 530 Che Des Eaux Douces 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 141 m² | 495 950 € | 3 517 |
| 31/12/2024 | 5185 Les Mourens 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 129 m² | 477 960 € | 3 705 |
| 31/12/2024 | 5185 Les Mourens 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 100 m² | 477 960 € | 4 780 |
| 06/12/2024 | 5174 La Plaine 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 06/12/2024 | 5174 La Plaine 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |