7 Rue des Fontaines 05480 Villar-d'Arêne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2605E1134515P
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 026 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Villar-d'Arêne (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 316 – 316 154 €
Soit2 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 21 Rue Des Fontaines 05480 Villar-d'Arêne | Maison | 18 m² | 78 000 € | 4 333 |
| 10/09/2025 | 13 Imp Du Serre 05480 Villar-d'Arêne | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 10/09/2025 | 5066 Les Cours 05480 Villar-d'Arêne | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 18/04/2025 | 29 Rue Des Fontaines 05480 Villar-d'Arêne | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 21/11/2023 | 43 Rue Des Fontaines 05480 Villar-d'Arêne | Maison | 76 m² | 296 300 € | 3 899 |
| 24/10/2023 | 1 Che De La Lie 05480 Villar-d'Arêne | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |