61 Chemin des Barrets 05400 La Roche-des-Arnauds
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2605E1129368Q
D énergie C GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1983-1988
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 397 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 160 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 286 – 407 684 €
Soit3 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 530 Che Des Eaux Douces 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 141 m² | 495 950 € | 3 517 |
| 10/07/2025 | 5495 Sous Les Barrets 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 25 m² | 255 000 € | 10 200 |
| 23/01/2025 | 5665 La Plaine 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 85 m² | 322 050 € | 3 789 |
| 25/09/2024 | 5706 Les Barrets 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 83 m² | 316 800 € | 3 817 |