Chemin des Fonzes 05120 L'Argentière-la-Bessée
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2605E1112959N
F énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1978-1982
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 001 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à L'Argentière-la-Bessée (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen495 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation396 291 – 465 212 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 23 Rue Du Gourand 05120 L'Argentière-la-Bessée | Appartement | 115 m² | 245 950 € | 2 139 |
| 27/03/2025 | 5556 Che Des Fonzes 05120 L'Argentière-la-Bessée | Maison | 55 m² | 226 400 € | 4 116 |
| 13/01/2025 | 5 Rue De L Eglise 05120 L'Argentière-la-Bessée | Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 04/10/2024 | 12 Rue De L Eglise 05120 L'Argentière-la-Bessée | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 17/07/2024 | 2 Rue St Jean 05120 L'Argentière-la-Bessée | Appartement | 140 m² | 155 000 € | 1 107 |
| 17/07/2024 | 2 Rue St Jean 05120 L'Argentière-la-Bessée | Appartement | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 27/03/2024 | 3 Rue De La Rochassille 05120 L'Argentière-la-Bessée | Appartement | 90 m² | 203 000 € | 2 256 |