Signal Vente

14 Corniche du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-Chaillol

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieB GESn° 2605E1078770O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface16 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement032 m²FC46058
19/04/2026appartement016 m²EB33131
19/04/2026appartement016 m²EB33131
03/12/2025appartement121 m²FC44833
10/07/2025appartement022 m²FC48433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Saint-Michel-de-Chaillol (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen41 722 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation35 313 – 41 455 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20252 Che De Queyrel 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement44 m²139 000 €3 159
22/08/20255429 Che Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement18 m²37 000 €2 056
11/08/202514 Cor Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement15 m²28 475 €1 898
15/07/202514 Cor Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement32 m²61 880 €1 934
07/07/202519 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement27 m²72 500 €2 685
03/07/202558 Pl Bella Vista 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement15 m²26 000 €1 733
20/06/20255409 Che Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement21 m²82 000 €3 905
01/04/20255516 Che De La Peyliere 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison68 m²230 600 €3 391
01/04/20255516 Che De La Peyliere 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison42 m²230 600 €5 490
22/03/20255404 Pl Bella Vista 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement21 m²51 800 €2 467
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison113 m²485 000 €4 292
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison104 m²485 000 €4 663
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison157 m²485 000 €3 089
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison26 m²485 000 €18 654
25/02/202558 Pl Bella Vista 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement19 m²50 500 €2 658