1 Impasse Eugène Masse 05130 Tallard
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2605E1078056C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 441 – 149 605 €
Soit2 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Etapes 05130 Tallard | Appartement | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Des Etapes 05130 Tallard | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 22/10/2025 | 32 Rue Du Barry 05130 Tallard | Appartement | 57 m² | 117 700 € | 2 065 |
| 13/08/2025 | 14 B Pl Du Cdt Dumont 05130 Tallard | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 24/07/2025 | 2 Che De La Digue 05130 Tallard | Appartement | 68 m² | 73 000 € | 1 074 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Porte Molines 05130 Tallard | Maison | 36 m² | 185 700 € | 5 158 |
| 11/07/2025 | 22 Rue Des Etapes 05130 Tallard | Maison | 90 m² | 223 650 € | 2 485 |
| 24/06/2025 | 7 Che De La Vendee 05130 Tallard | Maison | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 23/06/2025 | 17 Rue De La Cite Lambert 05130 Tallard | Maison | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 14/01/2025 | 1 Rue Du Mazel 05130 Tallard | Appartement | 160 m² | 205 000 € | 1 281 |
| 14/11/2024 | 12 Rue Du Barry 05130 Tallard | Appartement | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |
| 02/10/2024 | 9 Av Du Onze Novembre 05130 Tallard | Appartement | 61 m² | 115 900 € | 1 900 |
| 11/09/2024 | 15 Rue Des Arcs 05130 Tallard | Appartement | 75 m² | 98 000 € | 1 307 |
| 18/07/2024 | 2 Av Du Onze Novembre 05130 Tallard | Maison | 148 m² | 199 500 € | 1 348 |
| 27/06/2024 | 29 Rue Porte Molines 05130 Tallard | Maison | 120 m² | 110 750 € | 923 |