37 Avenue du General de Gaulle 05100 Briançon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2605E1047228K
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation624 kWh/m²/an
Émissions198 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 308 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Briançon (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen537 147 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation405 224 – 475 697 €
Soit3 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 A Rue Pasteur 05100 Briançon | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 29/12/2025 | 10 Rue Du 4Eme Rtm 05100 Briançon | Appartement | 39 m² | 198 660 € | 5 094 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Morand 05100 Briançon | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Pasteur 05100 Briançon | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Du Moulin 05100 Briançon | Appartement | 80 m² | 246 192 € | 3 077 |
| 19/11/2025 | 6 Av Du Col D Izoard 05100 Briançon | Appartement | 80 m² | 300 850 € | 3 761 |
| 14/11/2025 | 10 Rue Du 4Eme Rtm 05100 Briançon | Appartement | 35 m² | 185 000 € | 5 286 |
| 12/11/2025 | 25 Rue Alphand 05100 Briançon | Appartement | 86 m² | 385 000 € | 4 477 |
| 28/10/2025 | 40 Rue Pasteur 05100 Briançon | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 08/10/2025 | 25 B Rue Pasteur 05100 Briançon | Maison | 107 m² | 559 770 € | 5 231 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Morand 05100 Briançon | Appartement | 96 m² | 242 950 € | 2 531 |
| 25/09/2025 | 9142 Les Gravieres 05100 Briançon | Maison | 90 m² | 405 700 € | 4 508 |
| 19/09/2025 | 25 Rue Alphand 05100 Briançon | Appartement | 89 m² | 330 750 € | 3 716 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Alphand 05100 Briançon | Appartement | 89 m² | 380 000 € | 4 270 |
| 01/09/2025 | 27 Rue Pasteur 05100 Briançon | Appartement | 46 m² | 119 830 € | 2 605 |