Signal Vente

3 Avenue de Verdun 05200 Embrun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2605E1003201B

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 986 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Embrun (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 991 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation294 963 – 346 261 €
Soit2 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Rue Des Rochassons 05200 EmbrunAppartement63 m²152 000 €2 413
17/12/20257 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement77 m²356 500 €4 630
11/12/202520 B Che Des Croix 05200 EmbrunAppartement61 m²185 000 €3 033
27/11/20257 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement44 m²176 000 €4 000
14/11/20252 Rue Des Rochassons 05200 EmbrunAppartement102 m²361 480 €3 544
14/11/202526 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement64 m²119 500 €1 867
12/11/202520 Che Des Croix 05200 EmbrunAppartement27 m²132 900 €4 922
31/10/202522 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement84 m²200 000 €2 381
29/10/202511 Rue Edouard Przybylski 05200 EmbrunAppartement59 m²270 000 €4 576
22/10/202524 Av Charles De Gaulle 05200 EmbrunAppartement73 m²170 000 €2 329
15/10/20252 Rue Des Fontaines 05200 EmbrunAppartement39 m²125 000 €3 205
07/10/20251 Rue Des Rochassons 05200 EmbrunAppartement26 m²68 500 €2 635
05/09/20252 Rue Des Rochassons 05200 EmbrunAppartement94 m²387 800 €4 126
29/08/20255265 Rue Victor Maurel 05200 EmbrunAppartement29 m²102 700 €3 541
25/07/202528 Rue Clovis Hugues 05200 EmbrunAppartement77 m²228 300 €2 965