Signal Vente

1045 Route des Gouges 05260 Chabottes

Maison · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2605E0934287N

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1980
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 370 €/m² à Chabottes (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 757 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 774 – 226 299 €
Soit2 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202530 Che Du Parquet 05260 ChabottesMaison98 m²220 000 €2 245
27/10/20255388 Les Choulieres 05260 ChabottesAppartement38 m²95 000 €2 500
06/06/2025784 Rte Des Gouges 05260 ChabottesAppartement55 m²80 000 €1 455
27/03/20251155 Rte Des Gouges 05260 ChabottesAppartement58 m²120 000 €2 069
19/03/20251 Che Du Thomas 05260 ChabottesAppartement120 m²60 000 €500
03/03/2025197 Rte Des Ecrins 05260 ChabottesAppartement61 m²267 500 €4 385
03/03/2025197 Rte Des Ecrins 05260 ChabottesAppartement55 m²267 500 €4 864
27/12/2024250 Che Du Four 05260 ChabottesMaison70 m²70 000 €1 000
06/11/20241155 Rte Des Gouges 05260 ChabottesAppartement26 m²65 550 €2 521
15/03/20245 Che Des Maisons Vieilles 05260 ChabottesMaison150 m²254 000 €1 693
15/03/2024115 Che Du Four 05260 ChabottesMaison153 m²364 800 €2 384