Signal Vente

342 Rue de la Guisane 05240 La Salle-les-Alpes

Immeuble · 559 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

G énergieD GESn° 2605E0907103Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface559 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation543 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 462 €/m² à La Salle-les-Alpes (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 053 258 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 303 378 – 2 703 965 €
Soit4 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025104 Che Des Ecureuils 05240 La Salle-les-AlpesAppartement29 m²160 000 €5 517
23/12/2025144 Che De Gletiere 05240 La Salle-les-AlpesAppartement14 m²89 000 €6 357
18/12/2025127 Che Des Croses 05240 La Salle-les-AlpesAppartement31 m²134 000 €4 323
16/12/20255455 Devant L Envers 05240 La Salle-les-AlpesAppartement65 m²257 870 €3 967
03/12/2025144 Che De Gletiere 05240 La Salle-les-AlpesAppartement16 m²60 000 €3 750
18/11/202555 Che Des Croses 05240 La Salle-les-AlpesAppartement20 m²60 350 €3 018
16/10/20255681 L Envers 05240 La Salle-les-AlpesAppartement24 m²135 000 €5 625
13/10/202514 All Des Peytavines 05240 La Salle-les-AlpesAppartement28 m²120 000 €4 286
09/10/2025359 Rue De La Guisane 05240 La Salle-les-AlpesAppartement69 m²271 800 €3 939
23/09/20251508 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement58 m²176 700 €3 047
11/09/2025124 All Des Peytavines 05240 La Salle-les-AlpesAppartement160 m²850 000 €5 313
09/09/20251476 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement18 m²75 000 €4 167
06/08/20255455 Devant L Envers 05240 La Salle-les-AlpesAppartement30 m²99 000 €3 300
31/07/20251 All Des Peytavines 05240 La Salle-les-AlpesAppartement28 m²138 550 €4 948
22/07/20255549 L Envers 05240 La Salle-les-AlpesAppartement14 m²58 200 €4 157