Signal Vente

38 Rue de Claret 05700 Serres

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 192 j)

E énergieB GESn° 2605E0880719F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface82 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 755 €/m² à Serres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 511 – 223 643 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Saint Claude 05700 SerresMaison90 m²97 000 €1 078
22/08/20252 Imp Des Chevres 05700 SerresAppartement64 m²115 000 €1 797
22/08/20252 Imp Des Chevres 05700 SerresAppartement37 m²115 000 €3 108
29/07/202555 Rue Henri Peuzin 05700 SerresMaison58 m²65 000 €1 121
27/05/20255 Pl De La Fontaine 05700 SerresAppartement39 m²75 000 €1 923
25/04/202572 Rue Henri Peuzin 05700 SerresAppartement39 m²154 000 €3 949
03/04/202567 Rue Henri Peuzin 05700 SerresAppartement74 m²120 000 €1 622
03/04/202567 Rue Henri Peuzin 05700 SerresAppartement51 m²120 000 €2 353
28/02/202521 Rue Marius Meyere 05700 SerresAppartement51 m²100 000 €1 961
29/10/202470 Rue Henri Peuzin 05700 SerresAppartement62 m²55 000 €887
25/10/202454 Rue Henri Peuzin 05700 SerresAppartement66 m²105 000 €1 591
19/09/202475 Rue Henri Peuzin 05700 SerresAppartement80 m²62 500 €781
13/09/20245 Pas De Figue Sauve 05700 SerresMaison48 m²50 000 €1 042
18/07/202418 Rue Roger Tesse 05700 SerresAppartement77 m²180 000 €2 338
18/07/202418 Rue Roger Tesse 05700 SerresAppartement45 m²180 000 €4 000