Signal Vente

5 Chemin Cote Chamois 05200 Embrun

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2605E0822565N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Embrun (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen714 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation571 906 – 671 368 €
Soit3 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Du Saint Esprit 05200 EmbrunAppartement71 m²201 400 €2 837
30/12/20256097 Rue De La Liberte 05200 EmbrunAppartement57 m²130 000 €2 281
27/11/20252 Pl Chaffuel 05200 EmbrunAppartement160 m²246 200 €1 539
19/11/20252 Rue Des Allieres Haut 05200 EmbrunAppartement22 m²55 895 €2 541
09/10/20254 Esp De La Resistance 05200 EmbrunAppartement25 m²102 000 €4 080
11/09/20256 Che De St Esprit 05200 EmbrunAppartement76 m²210 000 €2 763
10/09/20256300 Che De St Esprit 05200 EmbrunAppartement84 m²232 175 €2 764
18/07/20255 Rue De L Eterlou 05200 EmbrunAppartement72 m²186 610 €2 592
12/07/20257 Rue Des Allieres 05200 EmbrunAppartement47 m²151 300 €3 219
28/05/202510 Rue Du St Esprit 05200 EmbrunAppartement67 m²341 000 €5 090
09/05/20256097 Rue De La Liberte 05200 EmbrunAppartement65 m²151 600 €2 332
17/04/20258 H Rue De L Eterlou 05200 EmbrunAppartement84 m²255 000 €3 036
16/04/20255 Av Justin Gras 05200 EmbrunAppartement70 m²120 000 €1 714
18/02/202510 Rue Du St Esprit 05200 EmbrunAppartement85 m²399 500 €4 700
06/02/20256097 Rue De La Liberte 05200 EmbrunAppartement26 m²81 870 €3 149