Rue du Janus 05100 Montgenèvre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2605E0792408Q
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1978-1982
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 387 – 121 368 €
Soit4 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 76 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 18/11/2025 | 86 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 32 m² | 97 000 € | 3 031 |
| 27/10/2025 | 30 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 207 000 € | 6 677 |
| 17/10/2025 | 265 Rue Chante Le Vent 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 335 100 € | 12 888 |
| 13/10/2025 | 240 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 |
| 10/10/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 123 850 € | 3 995 |
| 08/10/2025 | 176 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 06/10/2025 | 263 Rue Des Montagnards 05100 Montgenèvre | Maison | 175 m² | 1 314 352 € | 7 511 |
| 03/09/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 121 130 € | 3 907 |
| 02/09/2025 | 285 Rte De France 05100 Montgenèvre | Appartement | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| 02/09/2025 | 285 Rte De France 05100 Montgenèvre | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 27/08/2025 | 30 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 |
| 12/08/2025 | 191 Rue Du Chalvet 05100 Montgenèvre | Appartement | 40 m² | 314 500 € | 7 863 |
| 28/07/2025 | 301 Rte De France 05100 Montgenèvre | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 17/07/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 136 000 € | 4 387 |