Signal Vente

Route de Briançon 05240 La Salle-les-Alpes

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)

G énergieC GESn° 2605E0790727Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation540 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 121 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement071 m²DB20353
21/08/2026appartement086 m²EC28851
14/01/2026maison0116 m²DB19638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 462 €/m² à La Salle-les-Alpes (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 348 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation292 970 – 343 921 €
Soit4 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025111 Che Du Plan Du Duc 05240 La Salle-les-AlpesAppartement33 m²186 900 €5 664
23/09/20251508 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement58 m²176 700 €3 047
11/09/2025124 All Des Peytavines 05240 La Salle-les-AlpesAppartement160 m²850 000 €5 313
09/09/20251476 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement18 m²75 000 €4 167
18/07/20251476 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement37 m²158 000 €4 270
11/07/202581 Che Du Plan Du Duc 05240 La Salle-les-AlpesMaison100 m²125 000 €1 250
19/06/20251476 Rte De Briancon 05240 La Salle-les-AlpesAppartement37 m²133 200 €3 600
21/05/20255589 Plan Du Duc 05240 La Salle-les-AlpesMaison100 m²90 000 €900
21/05/20255589 Plan Du Duc 05240 La Salle-les-AlpesMaison100 m²90 000 €900
28/04/20255449 Res Les Agneaux 05240 La Salle-les-AlpesAppartement15 m²84 900 €5 660
28/04/20255449 Res Les Agneaux 05240 La Salle-les-AlpesAppartement12 m²84 900 €7 075
07/02/20255449 Res Les Agneaux 05240 La Salle-les-AlpesAppartement81 m²30 000 €370
27/01/20255449 Res L Olan 05240 La Salle-les-AlpesAppartement18 m²53 290 €2 961
07/01/20255521 Devant L Envers 05240 La Salle-les-AlpesAppartement44 m²211 390 €4 804
20/12/20245449 Res Les Agneaux 05240 La Salle-les-AlpesAppartement12 m²50 000 €4 167