Signal Vente

245 Boulevard des Dames 05470 Aiguilles

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

C énergieC GESn° 2605E0787676Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface32 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé830 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 351 €/m² à Aiguilles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 232 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 213 – 81 251 €
Soit2 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement15 m²33 275 €2 218
25/07/2025444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement38 m²114 030 €3 001
11/06/2025245 Bd Des Dames 05470 AiguillesAppartement55 m²76 000 €1 382
27/11/2024245 Bd Des Dames 05470 AiguillesAppartement33 m²55 000 €1 667
30/10/2024245 Bd Des Dames 05470 AiguillesAppartement36 m²62 100 €1 725
16/10/2024245 Bd Des Dames 05470 AiguillesAppartement31 m²28 200 €910
02/10/2024444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement32 m²58 900 €1 841
04/09/2024444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement30 m²73 500 €2 450
11/06/2024190 Rue St Jacques 05470 AiguillesMaison213 m²420 000 €1 972
10/06/2024245 Bd Des Dames 05470 AiguillesAppartement31 m²42 150 €1 360
10/04/2024444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement23 m²52 600 €2 287
14/02/2024245 Bd Des Dames 05470 AiguillesAppartement31 m²28 500 €919
05/01/2024245 Bd Des Dames 05470 AiguillesAppartement31 m²38 114 €1 229
06/12/2023444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement16 m²28 303 €1 769
19/10/2023444 Rue Du Bourg 05470 AiguillesAppartement29 m²57 450 €1 981