25 Rue du Pas du Chaï 05350 Molines-en-Queyras
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2605E0759409L
E énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1989-2000
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Molines-en-Queyras (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 452 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 882 – 152 470 €
Soit2 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 180 Rue Du Pas Du Chai 05350 Molines-en-Queyras | Appartement | 53 m² | 139 000 € | 2 623 |
| 05/12/2025 | 180 Rue Du Pas Du Chai 05350 Molines-en-Queyras | Appartement | 32 m² | 113 300 € | 3 541 |
| 03/12/2025 | 165 Rue Du Pas Du Chai 05350 Molines-en-Queyras | Appartement | 26 m² | 84 960 € | 3 268 |
| 25/03/2025 | 180 Rue Du Pas Du Chai 05350 Molines-en-Queyras | Appartement | 52 m² | 166 925 € | 3 210 |
| 20/12/2024 | 25 Rue Du Pas Du Chai 05350 Molines-en-Queyras | Maison | 52 m² | 174 890 € | 3 363 |
| 10/12/2024 | 165 Rue Du Pas Du Chai 05350 Molines-en-Queyras | Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 |
| 01/08/2024 | 165 Rue Du Pas Du Chai 05350 Molines-en-Queyras | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 29/01/2024 | 180 Rue Du Pas Du Chai 05350 Molines-en-Queyras | Appartement | 68 m² | 141 000 € | 2 074 |
| 14/11/2023 | 5186 Clot Veran 05350 Molines-en-Queyras | Appartement | 64 m² | 133 840 € | 2 091 |