Cours Humblot 05560 Vars
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2605E0689163R
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 341 €/m² à Vars (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 803 – 167 639 €
Soit3 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 128 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 63 m² | 1 000 000 € | 15 873 |
| 29/12/2025 | 270 Crs Humblot 05560 Vars | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| 19/12/2025 | 29 All Zendel 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 |
| 16/12/2025 | 87 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 19 m² | 74 440 € | 3 918 |
| 12/12/2025 | 87 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 17 m² | 53 500 € | 3 147 |
| 11/12/2025 | 128 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 43 m² | 205 750 € | 4 785 |
| 04/12/2025 | 201 All Bret 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 |
| 27/11/2025 | 87 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 17 m² | 51 400 € | 3 024 |
| 07/11/2025 | 2 G Imp De La Maysonnette 05560 Vars | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 07/11/2025 | 45 All Peynet 05560 Vars | Maison | 110 m² | 389 000 € | 3 536 |
| 28/10/2025 | 128 Crs Fontanarosa 05560 Vars | Appartement | 22 m² | 57 000 € | 2 591 |
| 22/10/2025 | 33 All Journod 05560 Vars | Appartement | 22 m² | 66 500 € | 3 023 |
| 14/10/2025 | 231 All Girol 05560 Vars | Appartement | 78 m² | 900 000 € | 11 538 |
| 14/10/2025 | 231 All Girol 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 900 000 € | 37 500 |
| 14/10/2025 | 231 All Girol 05560 Vars | Appartement | 37 m² | 900 000 € | 24 324 |