Signal Vente

8bis Rue des Sagnières 05000 Gap

Appartement · étage 5 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2605E0630790O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1976
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement043 m²DB20253
17/09/2026appartement477 m²DB24553
02/07/2026appartement091 m²CB17433
27/06/2026appartement031 m²DB20033
30/12/2025immeuble02 093 m²EB27913
04/12/2025appartement028 m²DB27028
20/11/2025appartement077 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 518 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 758 – 221 586 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202560 B Av Jean Jaures 05000 GapAppartement75 m²155 000 €2 067
22/12/20257 Rue De Serrebourges 05000 GapAppartement85 m²177 000 €2 082
12/12/202562 Av Jean Jaures 05000 GapAppartement34 m²76 250 €2 243
01/12/20258 B Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement45 m²90 000 €2 000
21/11/202558 Av Jean Jaures 05000 GapAppartement58 m²157 228 €2 711
07/11/202574 Av Jean Jaures 05000 GapAppartement77 m²138 080 €1 793
07/11/20252 Rue Alphonse Daudet 05000 GapAppartement57 m²132 100 €2 318
06/11/20252 Rue Alphonse Daudet 05000 GapAppartement74 m²151 200 €2 043
04/11/202515 Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement57 m²145 000 €2 544
23/10/202515 Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement82 m²175 470 €2 140
23/10/202560 B Av Jean Jaures 05000 GapAppartement92 m²208 000 €2 261
16/10/202515 Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement68 m²135 000 €1 985
13/10/202515 Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement68 m²175 000 €2 574
03/10/20258 B Rue Des Sagnieres 05000 GapAppartement78 m²147 209 €1 887
24/09/202510 All Des Sources 05000 GapMaison108 m²402 800 €3 730