18 Route de Pra Fouran 05200 Baratier
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2605E0330440Q
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1969
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 086 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 392 €/m² à Baratier (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen517 619 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation438 113 – 514 306 €
Soit3 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 61 Rue Guillaume Apollinaire 05200 Baratier | Appartement | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 12/06/2024 | 1 Rte De Pra Fouran 05200 Baratier | Appartement | 26 m² | 51 500 € | 1 981 |