3721 Route d'Orcières 05170 Orcières
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2605E0328619P
G énergie G GES
Score de vente 32/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation629 kWh/m²/an
Émissions195 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 010 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Orcières (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 329 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 146 – 180 954 €
Soit2 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 30 Rte Vieille 05170 Orcières | Appartement | 42 m² | 99 760 € | 2 375 |
| 31/07/2025 | 30 Rte Vieille 05170 Orcières | Appartement | 48 m² | 112 200 € | 2 338 |
| 02/07/2025 | 30 Rte Vieille 05170 Orcières | Appartement | 45 m² | 89 470 € | 1 988 |
| 24/06/2025 | 3796 Rte D Orcieres 05170 Orcières | Maison | 64 m² | 390 520 € | 6 102 |
| 27/05/2025 | 30 Rte Vieille 05170 Orcières | Appartement | 35 m² | 73 150 € | 2 090 |
| 26/03/2025 | 30 Rte Vieille 05170 Orcières | Appartement | 50 m² | 78 550 € | 1 571 |
| 20/01/2025 | 3817 Rte D Orcieres 05170 Orcières | Appartement | 57 m² | 141 550 € | 2 483 |
| 22/11/2024 | 3863 Rte D Orcieres 05170 Orcières | Appartement | 114 m² | 119 000 € | 1 044 |
| 26/07/2024 | 3817 Rte D Orcieres 05170 Orcières | Appartement | 57 m² | 10 668 € | 187 |
| 24/07/2024 | 30 Rte Vieille 05170 Orcières | Appartement | 30 m² | 62 030 € | 2 068 |
| 03/07/2024 | 3817 Rte D Orcieres 05170 Orcières | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 13/03/2024 | 186 Mte Du Village 05170 Orcières | Maison | 110 m² | 382 230 € | 3 475 |
| 21/12/2023 | 170 Rte Vieille 05170 Orcières | Maison | 122 m² | 213 000 € | 1 746 |
| 21/12/2023 | 3817 Rte D Orcieres 05170 Orcières | Appartement | 36 m² | 62 000 € | 1 722 |