Signal Vente

6c Chemin de Coste-Garianne 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 248 j)

E énergieC GESn° 2605E0294407T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/10/2025appartement039 m²EB27536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Saint-Léger-les-Mélèzes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen48 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation41 152 – 48 309 €
Soit2 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025100 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement24 m²46 180 €1 924
02/12/2025100 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement28 m²63 530 €2 269
20/11/20255 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement28 m²51 000 €1 821
15/09/20255156 Les Combes 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement40 m²90 000 €2 250
05/09/2025100 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement34 m²87 000 €2 559
26/06/202511 Che Du Veyre 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement39 m²74 100 €1 900
05/06/20255 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement32 m²55 100 €1 722
28/04/202536 Che Du Pied De La Poa 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement21 m²48 500 €2 310
24/04/2025147 Che De L'oratoire 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement21 m²64 000 €3 048
16/04/202521 B Che De Rigou 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement75 m²147 500 €1 967
07/03/2025100 Rue San Lagiron 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement24 m²48 460 €2 019
25/10/202450 Che De Costebelle 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement37 m²77 000 €2 081
18/10/202468 Che De Champ Favier 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement25 m²54 150 €2 166
16/10/202436 Che Du Pied De La Poa 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement21 m²37 900 €1 805
17/09/20245156 Les Combes 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement18 m²20 750 €1 153