Traverse de l'Estripa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2605E0255638Q
E énergie C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1950
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 960 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 321 – 143 595 €
Soit2 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 04/09/2025 | 1 Rue De La Charriere 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 67 m² | 77 250 € | 1 153 |
| 06/08/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| 24/07/2025 | 1 Rue Du Moulin 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 20/05/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 28/04/2025 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 |
| 11/12/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 03/12/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 59 700 € | 2 388 |
| 25/09/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 25 m² | 42 750 € | 1 710 |
| 26/08/2024 | 5637 Pont Du Fosse 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 20 m² | 48 000 € | 2 400 |
| 08/08/2024 | 4 Rue De L'ajoupa 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 43 m² | 127 500 € | 2 965 |
| 24/07/2024 | 10 Rte De Saint Jean 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 180 m² | 230 000 € | 1 278 |
| 12/07/2024 | 7 Rte Du Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 12/07/2024 | 7 Rte Du Diamant 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Appartement | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 08/04/2024 | 5 Rue De La Charriere 05260 Saint-Jean-Saint-Nicolas | Maison | 90 m² | 189 850 € | 2 109 |