95 Chemin du Riou 05130 Tallard
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2605E0163805P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1986
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 476 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen507 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation406 313 – 476 976 €
Soit2 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue Du Pre Du Chateau 05130 Tallard | Maison | 88 m² | 319 700 € | 3 633 |