332 Rue Champ de Mangeas 04420 Le Brusquet
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2604E2445185Y
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1978
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 390 €/m² à Le Brusquet (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 251 – 347 773 €
Soit2 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 11 Tra De La Croix 04420 Le Brusquet | Maison | 44 m² | 112 000 € | 2 545 |
| 20/12/2024 | 19 Rue De L'ecole 04420 Le Brusquet | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 15/11/2024 | 57 Tra De La Croix 04420 Le Brusquet | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |