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Impasse Paul Cézanne 04100 Manosque

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2604E2403385G

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2013
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 072 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation302 418 – 355 013 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20251 Lot La Musardiere 04100 ManosqueMaison94 m²315 000 €3 351
01/10/202542 Rue Louis Guillaume Perreaux 04100 ManosqueMaison71 m²290 000 €4 085
12/09/202561 Lot La Musardiere 04100 ManosqueMaison60 m²228 000 €3 800
21/07/2025166 Rue Jacques Prevert 04100 ManosqueMaison98 m²265 000 €2 704
23/05/202545 Rue Louis Guillaume Perreaux 04100 ManosqueMaison66 m²230 000 €3 485
16/05/2025620 Che Des Hubacs 04100 ManosqueMaison89 m²315 780 €3 548
23/01/202580 Rue Honore Daumier 04100 ManosqueMaison129 m²405 000 €3 140
13/12/202499 Imp Paul Cezanne 04100 ManosqueMaison122 m²395 000 €3 238
15/11/20249163 Mte De L Ubac 04100 ManosqueMaison88 m²251 400 €2 857
31/10/202480 Rue De La Musardiere 04100 ManosqueMaison70 m²284 000 €4 057
10/07/20249150 Lot La Musardiere 04100 ManosqueMaison56 m²181 650 €3 244
18/04/202449 Lot L Aubepine 04100 ManosqueMaison128 m²337 850 €2 639
01/03/20242 Rue Louis Guillaume Perreaux 04100 ManosqueMaison71 m²225 000 €3 169
09/01/2024234 Rue De L If 04100 ManosqueMaison118 m²360 000 €3 051
11/10/202315 Pl Jean Honore Fragonard 04100 ManosqueMaison74 m²255 220 €3 449