785 Chemin du Relais 04500 Riez
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2604E2391061G
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Riez (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 209 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 780 – 261 525 €
Soit2 324 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7204 Chautabri 04500 Riez | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 16/04/2025 | 4 Pascalone 04500 Riez | Maison | 95 m² | 237 450 € | 2 499 |
| 17/09/2024 | 3 Pascalone 04500 Riez | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 17/10/2023 | 2 Pascalone 04500 Riez | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |