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43 Impasse de la Distillerie 04800 Gréoux-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2604E2386617I

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Gréoux-les-Bains (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 318 – 214 025 €
Soit2 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20255067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²70 000 €2 500
27/08/20255067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²55 150 €1 970
12/06/20257422 Fontaine 04800 Gréoux-les-BainsMaison101 m²281 200 €2 784
11/04/20257347 Fontaine 04800 Gréoux-les-BainsMaison207 m²504 900 €2 439
28/02/2025101 Av Du Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-BainsMaison121 m²430 000 €3 554
02/10/20245067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement47 m²130 150 €2 769
25/09/20245067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²78 330 €2 798
23/07/20247052 Coulet De Sion 04800 Gréoux-les-BainsMaison71 m²407 000 €5 732
11/06/20243 Av Du Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-BainsMaison80 m²318 300 €3 979
05/04/20247474 Fontaine 04800 Gréoux-les-BainsMaison131 m²442 500 €3 378
26/03/20245067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²51 000 €1 821
22/03/20245067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement23 m²74 600 €3 243
03/01/20247450 Le Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-BainsMaison104 m²380 000 €3 654
03/11/20235067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²47 400 €1 693
09/10/20235067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²60 200 €2 150