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50 Chemin des Aires 04300 Mane

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2604E2269865W

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1983-1988
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 176 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 821 €/m² à Mane (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 304 – 432 357 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20255296 Rue Haute 04300 ManeMaison110 m²270 000 €2 455
04/09/20255110 Le Grand Chemin 04300 ManeMaison103 m²80 000 €777
29/08/20255329 A Le Village 04300 ManeAppartement15 m²246 500 €16 433
29/08/20255329 Rue Haute 04300 ManeAppartement87 m²246 500 €2 833
25/07/20255325 Le Village 04300 ManeMaison122 m²248 126 €2 034
25/07/20255320 Che Du Chateau 04300 ManeAppartement66 m²163 900 €2 483
27/05/20257100 Le Village 04300 ManeAppartement40 m²175 000 €4 375
27/05/20257100 Le Village 04300 ManeAppartement80 m²175 000 €2 188
27/05/20255329 Rue Haute 04300 ManeAppartement87 m²175 000 €2 011
28/03/20255277 A Le Village 04300 ManeAppartement120 m²208 000 €1 733
24/10/202439 Rue Vieille 04300 ManeMaison100 m²127 000 €1 270
30/08/20245111 Le Grand Chemin 04300 ManeMaison68 m²130 000 €1 912
04/07/20245192 Le Village 04300 ManeMaison130 m²116 000 €892
12/06/20247061 Le Grand Chemin 04300 ManeMaison84 m²252 750 €3 009
16/04/20247035 Les Aires 04300 ManeMaison73 m²110 000 €1 507