Signal Vente

439 Avenue du Docteur Jaubert 04800 Gréoux-les-Bains

Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2604E2244487U

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1979
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 371 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement032 m²DB20928
13/03/2026appartement032 m²DB20028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Gréoux-les-Bains (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 992 – 118 556 €
Soit3 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257023 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²85 580 €3 170
10/12/20255037 A Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement32 m²82 500 €2 578
09/12/20257224 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement24 m²65 000 €2 708
25/11/20257153 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement17 m²59 000 €3 471
06/11/20257152 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement63 m²116 000 €1 841
24/10/20255037 A Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement32 m²50 000 €1 563
02/10/20257153 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement17 m²117 240 €6 896
26/09/20255041 B Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement17 m²52 270 €3 075
09/09/20257037 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²85 000 €3 036
07/08/20257037 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement30 m²75 000 €2 500
06/08/20257037 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²71 530 €2 555
04/07/20257153 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement18 m²52 000 €2 889
27/06/20255041 B Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement17 m²59 800 €3 518
26/06/20257011 Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement29 m²81 000 €2 793
18/06/20255041 B Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement17 m²59 500 €3 500