91 Rue des Cerisiers 04180 Villeneuve
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2604E2232675M
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1999
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 793 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 569 – 273 016 €
Soit2 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 785 Che Du Thor 04180 Villeneuve | Maison | 94 m² | 330 000 € | 3 511 |
| 04/08/2025 | 360 C Le Logisson 04180 Villeneuve | Maison | 88 m² | 288 000 € | 3 273 |
| 31/07/2025 | 5380 K Les Louves 04180 Villeneuve | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 13/11/2024 | 5365 Le Logisson 04180 Villeneuve | Maison | 135 m² | 240 000 € | 1 778 |
| 22/10/2024 | 5352 A Le Logisson 04180 Villeneuve | Maison | 74 m² | 256 000 € | 3 459 |
| 09/09/2024 | 7340 La Ricaude 04180 Villeneuve | Maison | 128 m² | 296 250 € | 2 314 |
| 07/08/2024 | 7102 Le Logisson 04180 Villeneuve | Appartement | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 07/08/2024 | 7102 Le Logisson 04180 Villeneuve | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 06/08/2024 | 16 Lot Les Louves 04180 Villeneuve | Appartement | 114 m² | 209 000 € | 1 833 |
| 20/06/2024 | 34 Rue Des Cerisiers 04180 Villeneuve | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 09/10/2023 | Rue Du Logisson 04180 Villeneuve | Maison | 26 m² | 143 020 € | 5 501 |