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109 Avenue du Colombier 04800 Gréoux-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2604E2231056F

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé879 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement017 m²FC42248
16/07/2026appartement017 m²EC36349
29/06/2026appartement016 m²EC38231
01/06/2026appartement017 m²CA20231
27/02/2026immeuble01 702 m²EB27013
19/12/2025appartement014 m²DB30618
19/12/2025appartement022 m²CB21518
22/09/2025appartement017 m²DB29418
15/09/2025appartement018 m²DB27418
21/08/2025appartement017 m²EC39926

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Gréoux-les-Bains (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 402 – 60 341 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255038 Les Vieux Bains 04800 Gréoux-les-BainsAppartement26 m²74 755 €2 875
15/12/20257023 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²85 580 €3 170
12/12/20255000 Res Cote Provence 04800 Gréoux-les-BainsAppartement38 m²56 000 €1 474
10/12/20255037 A Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement32 m²82 500 €2 578
05/12/20257028 Les Bains Et San Peyre 04800 Gréoux-les-BainsAppartement29 m²85 715 €2 956
25/11/20255000 Res Cote Provence 04800 Gréoux-les-BainsAppartement67 m²245 010 €3 657
25/11/20257153 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement17 m²59 000 €3 471
07/11/20255038 Les Vieux Bains 04800 Gréoux-les-BainsAppartement26 m²72 200 €2 777
06/11/20257152 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement63 m²116 000 €1 841
24/10/20255038 Les Vieux Bains 04800 Gréoux-les-BainsAppartement26 m²78 000 €3 000
24/10/20255037 A Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement32 m²50 000 €1 563
09/10/202511 Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement34 m²70 300 €2 068
02/10/20257153 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement17 m²117 240 €6 896
26/09/20255041 B Les Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement17 m²52 270 €3 075
09/09/20257037 Les Hautes Plaines 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²85 000 €3 036