Rue du Faubourg Saint Sébastien 04500 Riez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2604E2223262L
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2009
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Riez (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 388 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation209 910 – 246 416 €
Soit2 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7236 Samson 04500 Riez | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 16/12/2025 | 7236 Samson 04500 Riez | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 16/12/2025 | 7236 Samson 04500 Riez | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 04/12/2025 | 6 Rue Tannerie 04500 Riez | Appartement | 40 m² | 56 000 € | 1 400 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Rene Cassin 04500 Riez | Appartement | 31 m² | 165 000 € | 5 323 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Rene Cassin 04500 Riez | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 18/09/2025 | 21 Rue Basse 04500 Riez | Appartement | 148 m² | 205 420 € | 1 388 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Remparts 04500 Riez | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Remparts 04500 Riez | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 08/07/2025 | 30 Rle Saint Sebastien 04500 Riez | Maison | 99 m² | 186 000 € | 1 879 |
| 06/06/2025 | 5427 Rue Saint Elie 04500 Riez | Maison | 45 m² | 181 950 € | 4 043 |
| 13/05/2025 | 7112 Samson 04500 Riez | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 26/03/2025 | 7102 Pl De L Enghien 04500 Riez | Appartement | 133 m² | 162 000 € | 1 218 |
| 20/02/2025 | 40 Rue Du Fbg Saint Sebastien 04500 Riez | Maison | 68 m² | 69 800 € | 1 026 |
| 11/02/2025 | 20 Che Des Mongettes 04500 Riez | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |