Signal Vente

Rue des Eaux Chaudes 04800 Gréoux-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2604E2189438N

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé928 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement078 m²BA7943
07/08/2026maison089 m²CA13745
10/07/2026maison089 m²CB17145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Gréoux-les-Bains (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation280 687 – 329 502 €
Soit3 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Des Eaux Chaudes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement28 m²104 500 €3 732
03/10/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²84 000 €3 111
29/09/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement36 m²107 000 €2 972
26/09/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²135 000 €5 000
16/09/202563 Av Des Alpes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement47 m²154 970 €3 297
03/09/2025226 Che De La Barque 04800 Gréoux-les-BainsMaison77 m²250 000 €3 247
25/07/20257543 Babaou 04800 Gréoux-les-BainsMaison91 m²298 000 €3 275
18/07/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement25 m²69 000 €2 760
28/05/20255620 Babaou 04800 Gréoux-les-BainsAppartement43 m²95 000 €2 209
28/05/2025184 Che De La Barque 04800 Gréoux-les-BainsMaison43 m²203 150 €4 724
22/04/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²90 450 €3 350
16/04/2025184 Che De La Barque 04800 Gréoux-les-BainsMaison49 m²161 500 €3 296
20/01/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement34 m²72 720 €2 139
09/01/20255637 A Av Des Thermes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement27 m²78 420 €2 904
28/11/20244 Che De La Barque 04800 Gréoux-les-BainsMaison88 m²315 000 €3 580