route Montplaisir le Haut 04140 Montclar
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2604E2166012N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | appartement | 0 | 35 m² | E | C | 355 | 36 |
| 09/01/2026 | appartement | 0 | 35 m² | E | C | 357 | 36 |
| 10/07/2025 | appartement | 0 | 34 m² | D | B | 246 | 28 |
| 10/07/2025 | appartement | 0 | 34 m² | E | C | 366 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Montclar (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 2 Lot Montplaisir 04140 Montclar | Maison | 151 m² | 339 400 € | 2 248 |
| 05/02/2025 | 48 Le Prieure 04140 Montclar | Maison | 80 m² | 299 870 € | 3 748 |
| 01/02/2025 | 31 Risolet 04140 Montclar | Maison | 133 m² | 257 000 € | 1 932 |
| 27/12/2023 | 7246 Risolet 04140 Montclar | Maison | 100 m² | 354 744 € | 3 547 |
| 08/11/2023 | 7120 Risolet 04140 Montclar | Maison | 220 m² | 314 450 € | 1 429 |
| 13/10/2023 | 8 Lot Montplaisir 04140 Montclar | Maison | 185 m² | 433 890 € | 2 345 |