405 Chemin des Roseaux 04800 Gréoux-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2604E2161517Q
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2001-2005
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Gréoux-les-Bains (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 291 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 308 – 310 275 €
Soit3 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7518 Les Vannes 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 132 m² | 562 990 € | 4 265 |
| 12/08/2025 | 7490 Les Vannes 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 28/05/2025 | 7462 Les Vannes 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 85 m² | 360 530 € | 4 242 |
| 28/02/2025 | 101 Av Du Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 25/02/2025 | 113 Che Gaspard De Besse 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 24 m² | 2 500 000 € | 104 167 |
| 25/02/2025 | 113 Che Gaspard De Besse 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 19 m² | 2 500 000 € | 131 579 |
| 25/02/2025 | 113 Che Gaspard De Besse 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 32 m² | 2 500 000 € | 78 125 |
| 25/02/2025 | 113 Che Gaspard De Besse 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 85 m² | 2 500 000 € | 29 412 |
| 05/02/2025 | 7317 Av Du Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 65 m² | 287 000 € | 4 415 |
| 07/01/2025 | 168 Av Du Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 39 m² | 335 000 € | 8 590 |
| 18/10/2024 | 25 Res Du Lac 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 67 m² | 238 000 € | 3 552 |
| 14/10/2024 | 31 Sous Le Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 27/09/2024 | 8 Le Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 38 m² | 141 979 € | 3 736 |
| 05/09/2024 | 7494 Les Vannes 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |
| 27/07/2024 | 5 Sous Le Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 88 m² | 294 000 € | 3 341 |