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Chemin des 4 Châlets 04400 Enchastrayes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2604E2152515K

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1978-1982
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Enchastrayes (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 218 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation47 583 – 55 858 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025251 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement33 m²82 740 €2 507
24/11/2025108 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement30 m²59 000 €1 967
07/11/2025251 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement24 m²56 240 €2 343
14/10/2025251 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement17 m²43 700 €2 571
10/10/2025108 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement37 m²54 100 €1 462
18/07/2025251 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement17 m²41 800 €2 459
10/07/2025108 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement29 m²41 000 €1 414
25/06/2025251 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement15 m²34 500 €2 300
27/05/2025609 Av Du Sauze 04400 EnchastrayesAppartement27 m²117 600 €4 356
07/05/2025251 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement15 m²31 200 €2 080
25/04/2025251 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement23 m²55 000 €2 391
18/04/202593 Rte De La Grande Ourse 04400 EnchastrayesAppartement30 m²105 000 €3 500
18/03/2025251 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement29 m²80 400 €2 772
10/03/2025431 Av Du Sauze 04400 EnchastrayesAppartement29 m²101 500 €3 500
26/02/2025251 Imp Du Roi Soleil 04400 EnchastrayesAppartement17 m²96 850 €5 697