75 Grand rue 04240 Annot
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2604E2137467Q
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Annot (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 608 – 189 714 €
Soit2 591 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5360 Le Village 04240 Annot | Appartement | 20 m² | 51 180 € | 2 559 |
| 09/12/2025 | 5320 Le Village 04240 Annot | Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 05/12/2025 | 5321 Le Village 04240 Annot | Appartement | 45 m² | 71 500 € | 1 589 |
| 27/11/2025 | 5236 A Le Village 04240 Annot | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 20/11/2025 | Rle Du Canal 04240 Annot | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 |
| 20/11/2025 | Rle Du Canal 04240 Annot | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 |
| 03/11/2025 | 5414 Rue Du Peyrard 04240 Annot | Appartement | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| 18/09/2025 | 5358 Le Village 04240 Annot | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 18/09/2025 | 5358 Le Village 04240 Annot | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 09/09/2025 | 5082 Remoti 04240 Annot | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 16/07/2025 | 5302 A Le Village 04240 Annot | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 19/06/2025 | 5406 Le Village 04240 Annot | Appartement | 36 m² | 41 500 € | 1 153 |
| 28/03/2025 | 2 Remoti 04240 Annot | Maison | 98 m² | 118 000 € | 1 204 |
| 07/02/2025 | 5231 Le Village 04240 Annot | Appartement | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 18/12/2024 | 7513 Le Village 04240 Annot | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |