1 Impasse du Four - Carniol 04150 Simiane-la-Rotonde
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2604E2069622F
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1900
Consommation708 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 237 €/m² à Simiane-la-Rotonde (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 377 – 190 616 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7168 Carniol 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 36 m² | 33 500 € | 931 |
| 19/11/2024 | 5 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 60 m² | 650 000 € | 10 833 |
| 26/09/2024 | 7226 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 27 m² | 175 050 € | 6 483 |
| 26/09/2024 | 7238 Haut Carniol 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 105 m² | 175 050 € | 1 667 |