Signal Vente

487 Boulevard des Tilleuls 04190 Les Mées

Maison · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2604E2057438P

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1960
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Les Mées (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 769 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 760 – 321 371 €
Soit2 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Clovis Picon 04190 Les MéesAppartement30 m²50 000 €1 667
17/12/202515 Rue Du Pavillon 04190 Les MéesMaison83 m²217 000 €2 614
10/12/20255 Rue Notre Dame 04190 Les MéesAppartement56 m²73 300 €1 309
10/12/20257176 Rue Boucherie 04190 Les MéesMaison123 m²75 000 €610
25/11/202530 Rue Notre Dame 04190 Les MéesMaison53 m²112 000 €2 113
23/10/202529 Rue Andre Lagier 04190 Les MéesMaison68 m²74 450 €1 095
27/09/202515 B Rue Font Neuve 04190 Les MéesMaison60 m²82 670 €1 378
25/09/20257 C Rue Du Rocher 04190 Les MéesMaison40 m²27 500 €688
03/09/20257 Rue De L Eglise 04190 Les MéesAppartement47 m²53 500 €1 138
27/08/202525 Rue Virgile Pons 04190 Les MéesAppartement78 m²95 000 €1 218
26/08/20257 Rue Clovis Picon 04190 Les MéesAppartement48 m²68 000 €1 417
20/08/202520 Rue Notre Dame 04190 Les MéesMaison92 m²152 440 €1 657
18/07/20253 Rue Saint Roch 04190 Les MéesMaison77 m²75 000 €974
16/07/202518 Les Mas Du Paraire 04190 Les MéesMaison76 m²208 660 €2 746
28/05/202514 Rue Font Neuve 04190 Les MéesMaison90 m²38 000 €422