163 Route de Ganon Haut 04370 Beauvezer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2604E1982984Z
D énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1960
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 454 €/m² à Beauvezer (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 649 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 744 – 115 916 €
Soit1 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5119 Le Coulet 04370 Beauvezer | Appartement | 17 m² | 30 000 € | 1 765 |
| 24/10/2024 | 163 Rte De Ganon Haut 04370 Beauvezer | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 25/06/2024 | 163 Rte De Ganon Haut 04370 Beauvezer | Appartement | 36 m² | 75 000 € | 2 083 |
| 31/05/2024 | 5119 Le Coulet 04370 Beauvezer | Appartement | 19 m² | 30 400 € | 1 600 |
| 30/05/2024 | 163 Rte De Ganon Haut 04370 Beauvezer | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 |