Signal Vente

4 Avenue Saint Promasse 04300 Forcalquier

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieC GESn° 2604E1959331G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement0114 m²GG42580

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 348 €/m² à Forcalquier (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation210 872 – 247 546 €
Soit4 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement77 m²62 700 €814
12/12/20252 Rue De La Charite 04300 ForcalquierAppartement100 m²100 000 €1 000
11/12/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement51 m²114 985 €2 255
21/11/20253 Pl Du Palais 04300 ForcalquierMaison30 m²337 498 €11 250
20/11/20257063 Rue Merciere 04300 ForcalquierAppartement70 m²121 500 €1 736
27/10/20257063 Rue Merciere 04300 ForcalquierAppartement42 m²74 800 €1 781
23/10/20252 Rue Des Genets 04300 ForcalquierMaison190 m²610 000 €3 211
10/10/202517 Rue Berluc Perussis 04300 ForcalquierMaison90 m²87 500 €972
06/10/20257 Rue Passere 04300 ForcalquierAppartement60 m²52 000 €867
18/09/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement27 m²178 600 €6 615
18/09/202516 Bd Latourette 04300 ForcalquierAppartement25 m²72 500 €2 900
18/09/202516 Bd Latourette 04300 ForcalquierAppartement27 m²72 500 €2 685
10/09/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement51 m²252 435 €4 950
10/09/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement97 m²252 435 €2 602
28/08/20257 Pl Saint Michel 04300 ForcalquierAppartement31 m²50 000 €1 613