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105b Avenue Pierre Semard 04350 Malijai

Appartement · étage 4 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2604E1934184B

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1966
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Malijai (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 077 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 638 – 169 792 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20257042 Av De La Haute Provence 04350 MalijaiAppartement145 m²246 000 €1 697
07/08/20257042 Av De La Haute Provence 04350 MalijaiAppartement67 m²246 000 €3 672
07/08/20257042 Av De La Haute Provence 04350 MalijaiAppartement40 m²246 000 €6 150
21/06/20255093 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement88 m²219 150 €2 490
21/06/20255093 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement57 m²219 150 €3 845
12/06/20255098 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement68 m²65 000 €956
18/12/20245074 All Des Marronniers 04350 MalijaiAppartement41 m²82 000 €2 000
12/12/20245098 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement69 m²92 000 €1 333
06/11/20245098 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement68 m²90 950 €1 338
05/10/20245113 Che Des Muriers 04350 MalijaiAppartement85 m²188 500 €2 218
05/10/20245113 Che Des Muriers 04350 MalijaiAppartement20 m²188 500 €9 425
05/10/20245113 Che Des Muriers 04350 MalijaiAppartement53 m²188 500 €3 557
13/09/202437 Av De La Haute Provence 04350 MalijaiAppartement58 m²107 000 €1 845
19/01/20245 Lot Les Bastides Du Pesquier 04350 MalijaiMaison86 m²260 650 €3 031
15/01/202456 Av Gombert 04350 MalijaiMaison127 m²384 000 €3 024