11 Rue Bellon 04400 Barcelonnette
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2604E1902217O
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface202 m²
Constructionavant 1948
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Barcelonnette (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen684 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation547 709 – 642 963 €
Soit2 955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Du Moulin Chabre 04400 Barcelonnette | Appartement | 20 m² | 40 270 € | 2 014 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Traversiere 04400 Barcelonnette | Appartement | 21 m² | 47 850 € | 2 279 |
| 29/11/2025 | 11 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | Appartement | 43 m² | 153 760 € | 3 576 |
| 24/11/2025 | 2 Av Emile Grasset 04400 Barcelonnette | Appartement | 26 m² | 55 760 € | 2 145 |
| 13/11/2025 | 6 Av De Nice 04400 Barcelonnette | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 08/11/2025 | 5 Rue Cardinalis 04400 Barcelonnette | Appartement | 29 m² | 77 250 € | 2 664 |
| 29/10/2025 | 22 Rue Du Cdt Edouard Car 04400 Barcelonnette | Appartement | 65 m² | 169 900 € | 2 614 |
| 27/10/2025 | 2 Pl Manuel 04400 Barcelonnette | Appartement | 40 m² | 89 565 € | 2 239 |
| 24/10/2025 | 8 Pl Aime Gassier 04400 Barcelonnette | Appartement | 48 m² | 287 000 € | 5 979 |
| 24/10/2025 | 8 Pl Aime Gassier 04400 Barcelonnette | Appartement | 86 m² | 287 000 € | 3 337 |
| 18/10/2025 | 13 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 |
| 18/10/2025 | 13 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Grenette 04400 Barcelonnette | Appartement | 49 m² | 92 500 € | 1 888 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Grenette 04400 Barcelonnette | Appartement | 33 m² | 92 500 € | 2 803 |
| 07/10/2025 | 4 Rue Grenette 04400 Barcelonnette | Appartement | 77 m² | 92 500 € | 1 201 |