703 Montée de Toutes Aures 04100 Manosque
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2604E1838064D
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface275 m²
Construction1972
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 050 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen790 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation632 806 – 742 859 €
Soit2 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9008 Bd Des Varzelles 04100 Manosque | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 18/11/2024 | 172 Bd Des Varzelles 04100 Manosque | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 02/08/2024 | 217 Lot Les Balcons Du Soleil 04100 Manosque | Maison | 91 m² | 378 000 € | 4 154 |
| 23/02/2024 | 611 Mte De Toutes Aures 04100 Manosque | Appartement | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 23/02/2024 | 611 Mte De Toutes Aures 04100 Manosque | Appartement | 22 m² | 210 000 € | 9 545 |
| 20/12/2023 | 70 Pl Esclapon 04100 Manosque | Maison | 175 m² | 527 850 € | 3 016 |
| 28/11/2023 | 189 L Hubac 04100 Manosque | Maison | 140 m² | 457 900 € | 3 271 |