chemin Pinaudier 04140 Montclar
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2604E1805480X
G énergie F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1968
Consommation552 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 071 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Montclar (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 856 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 209 – 114 115 €
Soit1 887 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.