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3ter Avenue des Lavandes 04300 Forcalquier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2604E1788004T

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 348 €/m² à Forcalquier (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 443 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 214 – 177 512 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Av Des Lavandes 04300 ForcalquierMaison82 m²270 000 €3 293
15/12/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement77 m²62 700 €814
12/11/20251 Rue Des Primeveres 04300 ForcalquierMaison94 m²470 000 €5 000
29/10/2025Saint Marc Ville 04300 ForcalquierMaison100 m²400 650 €4 007
23/10/20252 Rue Des Genets 04300 ForcalquierMaison190 m²610 000 €3 211
18/09/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement27 m²178 600 €6 615
25/08/202541 Av Saint Marc 04300 ForcalquierMaison150 m²764 900 €5 099
25/08/20252 A Che Des Cabanons Pointus 04300 ForcalquierMaison160 m²549 150 €3 432
03/07/202525 Av Des Lavandes 04300 ForcalquierMaison163 m²335 000 €2 055
21/06/20257 Rue De La Sauge 04300 ForcalquierMaison130 m²320 000 €2 462
20/06/20252 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement71 m²155 000 €2 183
28/05/20256 Rue Doc Casimir Caire 04300 ForcalquierAppartement34 m²88 000 €2 588
26/05/20252 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement57 m²150 550 €2 641
04/04/2025155 Rue Doc Casimir Caire 04300 ForcalquierAppartement60 m²140 000 €2 333
27/03/202513 Av Cremieux 04300 ForcalquierMaison85 m²334 000 €3 929