55 Chemin des Clapiers 04870 Saint-Michel-l'Observatoire
Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)
F énergieC GESn° 2604E1787723Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | maison | 0 | 52 m² | F | C | 401 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Saint-Michel-l'Observatoire (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 219 Le Village 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| 17/06/2025 | 4 La Garrene 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 11/12/2024 | 253 Le Village 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 40 m² | 119 816 € | 2 995 |
| 14/08/2024 | 199 Le Village 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 105 m² | 305 990 € | 2 914 |
| 27/06/2024 | 7138 La Garrene 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 115 m² | 350 000 € | 3 043 |
| 07/06/2024 | 281 Le Village 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
| 12/03/2024 | 64 La Garrene 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 90 m² | 271 200 € | 3 013 |
| 01/02/2024 | 7293 Rue Saunerie 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Appartement | 61 m² | 238 000 € | 3 902 |
| 01/02/2024 | 7293 Rue Saunerie 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Appartement | 75 m² | 238 000 € | 3 173 |
| 01/02/2024 | 7293 Rue Saunerie 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Appartement | 55 m² | 238 000 € | 4 327 |
| 15/01/2024 | 250 Le Village 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 83 m² | 240 900 € | 2 902 |
| 16/11/2023 | 5057 La Garrene 04870 Saint-Michel-l'Observatoire | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |