1767 Route de la Conchette 04400 Enchastrayes
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2604E1730339W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Construction2000
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 287 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Enchastrayes (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 486 – 400 875 €
Soit2 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 456 Che Des Biches 04400 Enchastrayes | Maison | 63 m² | 367 500 € | 5 833 |
| 17/04/2025 | 2001 Rte De La Conchette 04400 Enchastrayes | Maison | 49 m² | 305 020 € | 6 225 |
| 01/04/2025 | 2089 Rte De La Conchette 04400 Enchastrayes | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 |