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332 Chemin du Relais 04500 Riez

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2604E1676326L

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Riez (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 996 – 312 256 €
Soit2 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257236 Samson 04500 RiezAppartement54 m²150 000 €2 778
16/12/20257236 Samson 04500 RiezMaison54 m²150 000 €2 778
16/12/20257236 Samson 04500 RiezAppartement48 m²150 000 €3 125
04/12/20256 Rue Tannerie 04500 RiezAppartement40 m²56 000 €1 400
08/07/202530 Rle Saint Sebastien 04500 RiezMaison99 m²186 000 €1 879
13/05/20257112 Samson 04500 RiezMaison50 m²105 000 €2 100
12/09/20245293 Rue Du Fbg Saint Sebastien 04500 RiezMaison54 m²69 000 €1 278
29/03/20246 Rue Tannerie 04500 RiezAppartement65 m²92 000 €1 415
07/03/20246 Rue Tannerie 04500 RiezAppartement46 m²76 150 €1 655
15/12/20235287 Rue Du Fbg Saint Sebastien 04500 RiezMaison55 m²100 000 €1 818