route des Chapeliers 04140 Montclar
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2604E1621634X
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction2005
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 680 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 026 €/m² à Montclar (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 049 – 207 840 €
Soit2 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2024 | 5105 Champ De La Done 04140 Montclar | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 |